De tijd van de vakantie komt eraan en het zoeken naar hotels om stedelijke of paradijselijke toeristische gebieden te bezoeken is niet altijd voor iedereen beschikbaar . Om deze reden wordt die van gezamenlijke consumptie steeds meer beoefend , waarbij wijn van particuliere gebruikers aan anderen wordt aangeboden via ruilhandel of voor een prijs die iets meer is aangepast dan de gebruikelijke hotels . Iets waar Airbnb bekend om staat , toegewijd om accommodatie te bieden aan reizigers van over de hele wereld die niet door een hotel kunnen of willen, maar liever een kamer van een particuliere eigenaar hebben. Maar er zijn ook andere alternatieven zoals HomeAway . Een zeer vergelijkbare service gericht op de vakantiesector, maar met enkele verschillen die we hieronder bespreken.
Beide platforms hebben een vergelijkbare service. Via hun respectievelijke applicatiesVoor smartphones , of via de website , kunt u zo lang als de gebruiker wil zoeken naar specifieke plaatsen om een woning te huren . Terwijl Airbnb beter bekend is Europa , hoewel hij heeft ongeveer 800 .000 aanbiedingen beschikbaar zijn , is HomeAway die de strijd in het totale aantal woningen beschikbaar voor verhuur met een wint miljoen gedeeld door 190 landen , beter bekend is de Verenigde Verenigd dan zijn concurrent. Een strijd die eindeloze mogelijkheden biedt aan reizende gebruikers.
Enerzijds biedt Airbnb een veel opener platform voor eigenaren . En is dat iedereen een gratis advertentie van zijn kamer of huis te huur kan plaatsen . Maak gewoon een profiel, voeg foto's en informatie over de ruimte toe en publiceer deze. Daarna kan iedereen het in de service zien en contact opnemen met de eigenaar om de deal te sluiten en de details te specificeren. De winst van Airbnb komt van de commissie die overblijft zodra de overeenkomst tot stand is gekomen, die varieert van 6 tot 12 procent, afhankelijk van het onroerend goed . Dit alles door de tarieven en belastingen toe te passen die bepaalde regio's op deze prijzen stellen .
HomeAway van zijn kant heeft met een vergelijkbare operatie een ander systeem dat de winstgevendheid van de eigenaren ondersteunt . En het zijn deze die een jaarabonnement van tussen de 300 en 1.000 euro betalen om reclame te maken voor hun huis en kamers . Een verbintenis die het heeft aangemoedigd om de optie te zijn voor eigenaren met tweede huizen of zelfs makelaars die deze plaatsen winstgevend willen maken. Natuurlijk heeft het in korte tijd de deuren geopend naar een nieuw systeem waarin het eigenaars de mogelijkheid biedt om gratis advertenties te publiceren met een commissie tussen de 10 en 13 procent na elke verhuur.. Iets dat de posities van beide bedrijven onder ogen moet zien, ondanks de focus op verschillende markten en niet meer dan 6 procent van de eigendommen die tegelijkertijd in beide diensten worden vermeld.
Daarnaast moet je weten dat eigenaren die hun huis via Airbnb aanbieden, gedekt zijn door een verzekering van ongeveer een miljoen euro aan schade aan hun eigendommen , zolang ze er niet samen met de huurder uitkomen. Het is natuurlijk geen verzekering die onder meer contant geld, huisdieren of persoonlijke aansprakelijkheid dekt. Iets waarvoor wordt aangespoord dat zowel Airbnb- als HomeAway- eigenaren een verzekering hebben afgesloten voordat ze de verhuur uitvoeren, naast de mogelijkheid om een aanbetaling te vragen . Het goede nieuws is dat gebruikers van deze services 24 uur per dag, zeven dagen per week hulp krijgen. Hoewel het in het geval van Airbnb , telefonisch, noodzakelijk is om enkele vragen onder ogen te zien die de urgentie van elk geval bepalen, om u te helpen.
Nadat gebruikers de service hebben gebruikt en nadat ze de gehuurde kamer of het gehuurde huis hebben bezocht , dringen zowel Airbnb als HomeAway aan op het gebruik van hun krachtige beoordelingsinstrument . En het is de beste manier om de beste ruimtes te promoten en gedetailleerde en echte meningen te geven van degenen die de ervaring al hebben meegemaakt om anderen te helpen. Iets dat in beide gevallen alleen kan worden gedaan door gebruikers die al een plaats zijn gepasseerd . In Airbnb kunnen gebruikers hun recensie tot 48 uur inzien, zodat ze elk detail kunnen bewerken zodat het duidelijk is, naast de mogelijkheid om openbare opmerkingen te maken door zowel de eigenaar als de huurder. Op HomeAway hebben gebruikers een heel jaar de tijd om hun recensie toe te voegen, waarbij het maximaal 48 uur duurt voordat deze voor het publiek verschijnt.
Hoewel Airbnb een meer toeristisch en stedelijk profiel heeft en de meeste kamers en woningen in grote steden aanbiedt , heeft HomeAway een meer vakantiefilosofie , met chalets en complete huizen in gebieden waar je kunt uitrusten als thuis , zonder het ritme te volgen. van een hotel. Iets dat steeds meer toeristen lijkt te veroveren . Specifiek voor vier op de tien toeristen , die volgens werkgever Exceltur liever een appartement huren om via hotels te gaan, waaronder de belangen van de grote hotelketens. Kwestie die hun verontwaardiging opwekt over deze websites omdat er geen strengere regelgeving is die hen in staat stelt op gelijke voorwaarden te concurreren en hen te beschuldigen van fraude.
Natuurlijk, Airbnb en HomeAway zijn niet louter platforms te zetten huurders en eigenaren in contact. En het is dat, volgens Exceltur , slechts 7 procent van de overeenkomsten die plaatsvinden in dit soort diensten veronderstelt dat huizen worden geruild , terwijl 93 procent een economische overweging veronderstelt. In feite is meer dan 40 procent van de woningen die onder deze diensten vallen in handen van makelaars of eigenaren met meerdere eigendommen. En het lijkt een interessante manier om de investering rendabel te maken als deze steeds meer publiek krijgt. Ze bieden echter iets dat hotels niet hebben: de vrijheid om zonder schema's van de ruimte te genieten, noch het gevoel altijd bezocht te worden.
