De deadline voor het indienen van het concept van de resultatenrekening 2018 is al officieel geopend. Op Tuexperto.com hebben we al enkele van de belangrijkste aftrekbare uitgaven in de Verklaring 2019 gezien, zoals de uitgaven die voortvloeien uit professionele activiteit in het geval van zelfstandige of de aftrek voor grote gezinnen. Met iets meer dan een maand te gaan tot het einde van de aangifteperiode, heeft een van de meest terugkerende vragen van belastingbetalers te maken met de huurverlaging in de verschillende autonome gemeenschappen. Kan huur worden afgetrokken van huur in Madrid? En in Barcelona? En in Castilla y León? We zien het hieronder.
Kan ik de huur aftrekken van het inkomen 2019?
Het korte antwoord is ja, we kunnen onze huur als huurder nemen. Tegenwoordig zijn er twee soorten aftrekkingen die we kunnen uitvoeren in Inkomen 2019: staatsaftrek en inhoudingen door de autonome gemeenschap.
In het geval van overheidsaftrek kunnen alle huurcontracten met een ingangsdatum vóór 1 januari 2015 worden afgetrokken tot een totaal van 10,05% op basis van het totale betaalde bedrag, zolang de belastinggrondslag van de belastingplichtige, dat wil zeggen, de huurder bedraagt niet meer dan 24.020 euro.
Wat betreft de aftrekposten door de autonome gemeenschap: het af te trekken bedrag hangt af van de autonome gemeenschap , met percentages tussen 5% en 30%, afhankelijk van de gemeenschap waar de gewone verblijfplaats is gevestigd.
Huuraftrek in Andalusië: vereisten en hoeveel het inhoudt
In Andalusië bedraagt het af te trekken bedrag 15% van de in 2018 betaalde bedragen tot een maximum van 500 euro aan belastingplichtigen onder de 35 jaar met een belastinggrondslag van niet meer dan 19.000 euro.
Bij een gezamenlijke aangifte is het bedrag maximaal 24.000 euro .
Huur aftrekken in Aragon: vereisten en hoeveel het aftrekt
Het geval van Aragon is anders dan dat van de rest van de autonome regio's van Spanje. Om van de aftrek voor woninghuur te genieten, moet de belastingplichtige het totale bedrag van de hypotheek hebben betaald en zolang de huurder en de eigenaar van de woning een huurcontract met koopoptie hebben afgesloten.
Met betrekking tot het af te trekken bedrag bedraagt dit 10% over de belastinggrondslagen die niet meer bedragen dan 15.000 euro aan individuele belasting en 25.000 euro aan gezamenlijke belasting tot een maximum van 4.800 euro.
Huur aftrekken in Asturië: vereisten en hoeveel het aftrekt
Zoals de meeste autonome regio's is het aftrekbedrag in Asturië vastgesteld op 10% van het inkomen dat niet hoger is dan 25.009 euro aan individuele belasting en 35.240 euro aan gezamenlijke belasting met een maximum van maximaal 455 euro.
Bij wonen op het platteland in steden met niet meer dan 3.000 inwoners stijgt het bedrag tot 15% met een limiet van 606 euro .
Huur aftrekken in Cantabrië: vereisten en hoeveel het aftrekt
Allen jonger dan 35 jaar, ouder dan 65 of met een lichamelijke of zintuiglijke handicap van meer dan 65% mogen in Cantabrië van de huur worden afgetrokken tot 10% van het totale inkomen gelijk aan of minder dan 22.000 aan jaarlijkse belasting en 31.000 aan gezamenlijke belasting.
Het maximumbedrag is 300 en 600 euro , afhankelijk van de soort belasting.
Huuraftrek in Castilla-La Mancha: vereisten en hoeveel het inhoudt
Castilla La Mancha staat een aftrek van maximaal 15% toe aan huurders jonger dan 36 jaar tot een totaal van 450 euro per jaar aan inkomen gelijk aan of lager dan 12.500 en 25.000 aan individuele en gezamenlijke belastingen.
Deze aftrek kan oplopen tot 20% tot een maximum van 612 euro per jaar als de belastingplichtige zich in een stad met minder dan 2500 stamgasten bevindt of in een stad met 10.000 inwoners of minder, zolang het zich op 30 kilometer of meer van een stad met meer dan 50.000 inwoners.
Huuraftrek in Castilla y León: vereisten en hoeveel het inhoudt
In het geval van Castilla y León loopt het af te trekken bedrag op tot 20% met een totaalbedrag van 459 euro als de huurder jonger is dan 36 jaar en 25% als de gemeente minder dan 10.000 inwoners heeft of minder dan 3.000 als dat zo is. gelegen op minder dan 30 kilometer van de hoofdstad van de provincie León.
Het inkomen mag in dit geval niet hoger zijn dan 18.900 euro per jaar en 31.500 euro als het gezamenlijk is.
Huuraftrek in Catalonië: vereisten en hoeveel het inhoudt
Catalonië kent, net als de meeste autonome gemeenschappen, een aftrek van 10% met een maximum van 300 euro en 600 in het geval dat het tot een grote familie behoort .
De voorwaarden om van deze belastingvermindering te genieten zijn gebaseerd op het feit dat u jonger bent dan 32 jaar, een inkomen heeft van 20.000 euro of minder (30.000 indien gezamenlijk), een invaliditeitsgraad van 65% of meer heeft, een weduwe of weduwnaar is met 65 jaar of ouder of 183 dagen of langer werkloos zijn. In beide gevallen moet het bedrag meer zijn dan 10% van het totale inkomen of salaris .
Huur aftrekken in de Valenciaanse Gemeenschap: vereisten en hoeveel het aftrekt
Valencia, of beter gezegd, de gemeenschap van Valencia, is de autonomie met het hoogste aantal inhoudingen voor woningverhuur.
Concreet stelt de gemeenschap drie soorten inhoudingen vast:
- Tot 10% met een limiet van 204 euro voor mensen wiens professionele activiteit voor eigen rekening of voor die van iemand anders de huur van een woning vereist die meer dan 100 kilometer van de woning verwijderd is vóór de huurdatum.
- Tot 15% met een limiet van 550 euro in het algemene regime .
- Tot 20% met een limiet van 700 euro voor personen onder de 35 jaar of met een lichamelijke of zintuiglijke handicap van 64% of een mentale handicap van 33%.
- Tot 25% met een limiet van 850 euro voor personen onder de 35 jaar met een lichamelijke of zintuiglijke handicap van 64% of een mentale handicap van 33%.
In beide gevallen mag het inkomen niet hoger zijn dan 30.000 euro als het een individuele belasting is, of 50.000 euro als het een gezamenlijke belasting is .
Huur aftrekken in Extremadura: vereisten en hoeveel het aftrekt
Extremadura geniet het laagste percentage aan belastingvermindering voor huur in Spanje, met slechts 5% en een maximum van 300 euro per jaar of 10% in het geval van wonen in gemeenten met 3.000 inwoners of minder tot 400 maxima. In geen van de gevallen mag het hoger zijn dan 19.000 of 24.000 euro aan belasting.
Net als in Catalonië zijn de voorwaarden om van deze percentages te genieten gebaseerd op het feit dat u jonger bent dan 36 jaar, tot een groot gezin behoort of lijdt aan een of andere handicap gelijk aan of groter dan 65%.
Huur aftrekken in Galicië: vereisten en hoeveel het aftrekt
De gemeenschap van Galicië staat een aftrek toe van maximaal 10% van het totaal betaald in 2018 met een limiet van 300 euro (20% en 600 euro als de belastingbetaler twee minderjarigen aan het hoofd heeft). Bij een bepaalde handicap worden beide bedragen verdubbeld (20% en 600 euro en 40% en 1.200 euro).
Een van de voorwaarden die de Xunta de Galicia oplegt om van de aftrek te genieten, is 35 jaar of jonger zijn en niet meer dan 22.000 euro aan inkomen tussen spaargeld en brutoloon . Hetzelfde bedrag van 22.000 euro wordt vastgesteld voor gezamenlijke inkomsten.
Huur aftrekken op de Balearen: vereisten en hoeveel het aftrekt
In het geval van de Balearen loopt het maximumbedrag op tot 15% van het totale betaalde bedrag in 2018 met een maximum van 400 euro aan belastingplichtigen met een inkomen van niet meer dan 20.000 euro per jaar (34.000 euro gezamenlijk) en zolang het jonger dan 36 jaar, een lichamelijke en geestelijke handicap heeft van respectievelijk 65% en 33% of ouder is van een groot gezin.
Een andere voorwaarde die de regering van de Balearen oplegt om van de aftrek te genieten, heeft te maken met de duur van het huurcontract, dat gelijk aan of langer moet zijn dan één jaar , dat het geen andere aftrekposten geniet en dat het niet Eigenwoningbezit 70 kilometer van de gehuurde woning.
Huuraftrek op de Canarische Eilanden: vereisten en hoeveel het inhoudt
Op de Canarische Eilanden bedraagt de aftrek maximaal 20% en een bedrag van 600 euro per jaar aan inkomsten die niet hoger zijn dan 20.000 euro per jaar aan individuele belasting en 30.000 euro aan gezamenlijke belasting.
Een andere voorwaarde om de huur op de Canarische Eilanden af te trekken is gebaseerd op het feit dat het aftrekbare bedrag hoger moet zijn dan 10% van het jaarlijkse belastbare inkomen uit huur.
Huur aftrekken in La Rioja: vereisten en hoeveel het aftrekt
La Rioja geniet ook geen aftrek voor belastingbetalers die een huis huren binnen de autonome gemeenschap.
Huur aftrekken in Madrid: vereisten en hoeveel het aftrekt
In tegenstelling tot Extremadura is Madrid de autonome gemeenschap met het hoogste percentage belastingverlagingen. Concreet 30% met een maximum van 1.000 euro voor personen onder de 35 jaar (onder de 40 als de belastingplichtige in 2018 meer dan 183 dagen werkloos is) met een maximum inkomen van 25.620 euro per jaar of 36.200 indien gezamenlijk.
In ieder geval moet het bedrag dat voor de huur wordt betaald hoger zijn dan 20% van het brutosalaris van de belastingplichtige .
Huur aftrekken in Murcia: vereisten en hoeveel het aftrekt
Helaas kent Murcia geen enkele vorm van huuraftrek , noch voor de huurder, noch voor de verhuurder.
Huuraftrek in Navarra: vereisten en hoeveel het inhoudt
De regering van Navarra heeft 15% van het totale bedrag tot 1.200 euro per jaar aan inkomsten die niet hoger zijn dan 30.000 euro (60.000 euro als het een gezamenlijke belastingheffing is en zolang het bedrag meer dan 10% van het inkomen van de belastingbetaler vertegenwoordigt.
Indien de huurder jonger is dan 30 jaar, kan hij genieten tot 20% met een maximum van 1.500 euro .
Huuraftrek in Baskenland: vereisten en hoeveel het inhoudt
In het geval van Baskenland loopt het af te trekken bedrag op tot 20% van het totaal met een limiet van maximaal 1.600 euro per jaar op het totale inkomen.